Pourquoi s’intéresser à ce qu’est le Projet Urbain Partenarial ?

Pourquoi s'intéresser à ce qu'est le Projet Urbain Partenarial ?

Le nombre de termes concernant le marché de l’immobilier est plutôt conséquent. Si vous investissez dans un ou plusieurs bien(s), il nous semble important que vous puissiez en maîtriser le plus possible, même si quelques-uns peuvent sembler anodins. C’est peut-être le cas de ce que l’on appelle le Projet Urbain Partenarial ou PUP. En quoi consiste-t-il ? Comment ce dernier peut impacter votre vie ? On fait le point avec vous.

Qu’est-ce que le Projet Urbain Partenarial (PUP) ?

Si l’on devait définir en quelques mots ce qu’est un projet urbain partenarial, nous pourrions dire qu’il s’agit d’un accord entre les collectivités territoriales et un groupe privé (généralement un promoteur immobilier). Cet accord offre la possibilité de financer des équipements urbains par le promoteur, en vue d’une construction sur une zone précise. Par exemple, une route, une école ou encore un parc public peuvent être financés par un groupe privé, tout en étant sous le giron des collectivités (comme une mairie). Souvent, l’objectif premier de ce genre d’accord est d’assurer de bonnes conditions de vie à l’endroit où le promoteur immobilier construit le ou les bien(s) en question : ce qui assure alors une attractivité appréciable pour les futurs occupants. Pour résumer, un projet urbain partenarial, c’est la possibilité de construire des équipements urbains à moindre coût pour les collectivités, et donc, pour les habitants de la ville (qui paient les impôts).

Comment le Projet Urbain Partenarial peut changer votre vie ?

Il y a probablement une seule et unique chose à retenir, concrètement, de la mise en place d’un projet urbain partenarial en matière d’impact sur votre vie : c’est l’amélioration de votre cadre de vie. Il est important de retenir que de tels équipements coûtent cher. Par exemple, il n’est pas rare de voir le coût de construction d’un parc à près d’un million d’euros ! Si le projet urbain partenarial n’existait pas, ce sont les contribuables qui devraient mettre la main à la poche. Ici, tout le monde en profite, et la facture s’en voit réduite. Bien évidemment, d’autres atouts sont à considérer :

  • Boost du développement économique et de la création d’emplois, notamment par l’attraction de commerces et d’entreprises sur le lieu de l’aménagement
  • Revitalisation d’un quartier, surtout pour les villes concernées par des opérations telles que l’action cœur de ville
  • Augmentation de la valeur immobilière du quartier en question, ce qui est plutôt une bonne nouvelle si vous êtes propriétaire d’un bien
  • Amélioration de la mobilité et des transports en commun
  • Prise en compte de l’aspect environnemental sur le long terme
  • Renforcement de la cohésion sociale, notamment par la création d’espaces publics ouverts à toutes et tous

Vous l’aurez compris, même si le terme de “Projet Urbain Partenarial” peut faire peur de prime abord, surtout si l’on parle de la construction d’un immeuble, la vérité est tout autre. En effet, les habitants des quartiers concernés profitent d’une toute nouvelle façon de vivre, mais aussi d’une possible plus-value sur leur bien immobilier. Désormais, vous connaissez parfaitement la signification de ce nouveau terme immobilier et pourrez en tirer profit si vous êtes concerné par ce dernier !

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